Els preus de l'habitatge a Espanya augmenten a l'agost un 8,6%

A l'agost de 2024, el mercat immobiliari a Espanya ha arribat a un nou màxim històric en els preus de l'habitatge, amb un augment anual del 8,6%, situant el preu mitjà en 2.176 euros per metre quadrat, segons un estudi d'Idealista. Aquest increment reflecteix una tendència generalitzada en diverses regions del país.

Les majors pujades en els preus de l'habitatge s'han observat a Canàries, amb un notable increment del 16,8%, i a la Comunitat de Madrid i les Balears, ambdues amb un augment del 13,2%. Altres comunitats amb increments destacats inclouen la Comunitat Valenciana (12,3%) i la Regió de Múrcia (11,3%). En canvi, Astúries i Galícia han registrat pujades més moderades, del 2,8% i 3,6%, respectivament.

Quant als preus mitjans per comunitat autònoma, les Balears lideren amb 4.512 euros/m², seguides per la Comunitat de Madrid amb 3.554 euros/m² i Euskadi amb 2.962 euros/m². Castilla-La Mancha presenta el preu mitjà més baix amb 941 euros/m², seguida per Extremadura amb 981 euros/m² i Castilla i Lleó amb 1.197 euros/m².

A nivell provincial, Santa Cruz de Tenerife ha experimentat l'augment més gran, amb una pujada del 18,6%, seguida per Las Palmas amb un 14,3% i Màlaga amb un 12,5%. En canvi, províncies com Ourense, Ciudad Real i Córdoba han vist caigudes lleugeres en els preus.

En termes de preus mitjans per província, les Balears segueixen sent la més cara, amb 4.512 euros/m², seguida per Guipúscoa amb 3.601 euros/m² i Madrid amb 3.554 euros/m². Ciudad Real és la província amb els preus més baixos, amb 747 euros/m², seguida per Jaén amb 840 euros/m² i Cuenca amb 849 euros/m².

Entre les capitals de província, Soria ha liderat les pujades amb un impressionant increment del 19,6%, seguida de Màlaga amb un 18,3% i Madrid amb un 17,5%. Palència, per la seva banda, ha registrat una lleugera caiguda en els preus de -0,3%.

Quant als preus mitjans per capital de província, Sant Sebastià és la més cara amb 5.533 euros/m², seguida per Madrid amb 4.717 euros/m² i Barcelona amb 4.528 euros/m². Zamora és la capital més econòmica amb 1.171 euros/m², seguida per Jaén amb 1.203 euros/m² i Ciudad Real amb 1.265 euros/m².