L'habitatge lliure a Catalunya puja un 6,8% el tercer trimestre del 2024

El preu de l?habitatge lliure a Catalunya va registrar un increment del 6,8% interanual el tercer trimestre de l?any, segons l? Índex de Preus d?Habitatge (IPV) publicat per l?Institut Nacional d?Estadística (INE). Tot i que aquesta xifra se situa per sota de la mitjana nacional (+8,1%), confirma una tendència a l'alça al mercat immobiliari català.

El creixement va estar impulsat principalment per l'habitatge de segona mà, que va experimentar un augment del 6,8% respecte al mateix període del 2023. A nivell nacional, aquest segment va assolir una alça del 7,9%, marcant la pujada més significativa des del 2022 .D'altra banda, el preu de l'habitatge nou a Catalunya va registrar un increment més destacat del 9,8%, en línia amb la tendència general observada a Espanya.

En termes intertrimestrals, entre el juliol i el setembre el preu de l'habitatge lliure a Catalunya va pujar un 2,8%, i es va moderar respecte al trimestre anterior, quan va créixer un 3,6%.

A nivell autonòmic, Catalunya es va posicionar entre les regions amb els increments més continguts, juntament amb les Balears (+5,8%) i Castella-la Manxa (+6,9%). En contrast, Navarra (+10,7%), Andalusia (+10,6%) i Aragó (+10,3%) van liderar els ascensos.

Aquestes xifres reflecteixen la resistència del mercat immobiliari malgrat la desacceleració econòmica i l'encariment de les hipoteques. A l'àrea metropolitana de Barcelona i altres municipis clau del Baix Llobregat, l'augment de preus continua sent un desafiament per als compradors locals, que enfronten dificultats per accedir a un habitatge assequible.

El mercat immobiliari a Catalunya ja acumula 42 trimestres consecutius d'alces en els preus de l'habitatge lliure, cosa que planteja dubtes sobre la sostenibilitat a llarg termini i l'impacte en la població resident.