El preu dels garatges a Espanya va pujar un 10,2% el darrer any

El preu dels garatges en venda a Espanya s'ha encarit un 10,2% el 2024, fet que ha suposat un avanç en comparació al 7,5% del desembre de l'any anterior, fins a assolir els 13.770 euros de mitjana, segons l'estudi 'Preus dels garatges en venda a Espanya el 2024' elaborat per Fotocasa.

D'acord amb l'informe, que es basa en els preus dels garatges a la venda de desembre dels darrers 9 anys, el cost dels garatges ha passat dels 12.495 euros registrats el 2023 fins als 13.770 actuals.

"El preu dels garatges puja fins i tot més que el de l'habitatge (8,4%). En aquests moments, les places de garatge s'han consolidat com una alternativa atractiva per a petits estalviadors o inversors, perquè suposa un baix manteniment i una alta rendibilitat", ha explicat la directora d'Estudis de Fotocasa, María Matos, que també ha atribuït els ".

"A més, les regulacions dels darrers anys, restringint l'accés a vehicles a certes àrees, fa que comptar amb una plaça privada sigui un actiu més valorat. Aquest fort interès per les places de pàrquing en contrast amb l'oferta és el responsable d'aquesta pujada tan acusada", ha aportat Matos.

L'estudi del portal immobiliari ha mostrat que el preu mitjà dels garatges ha pujat a les comunitats autònomes de Castella-la Manxa (34,2%), Regió de Múrcia (20%), Andalusia (15,8%), Cantàbria (15,5%), Aragó (15,4%), Comunitat Valenciana (14,1%) 11,1%), Astúries (10,9%), Madrid (6,8%), Navarra (6,5%), Castella i Lleó (4%) i Catalunya (2,4%).

Per contra, en tres comunitats es van produir descensos anuals en el preu dels garatges: el País Basc (-1%), les Canàries (-1,7%) i la Rioja (-1,8%).

Pel que fa als preus el 2024, les regions amb el preu mitjà dels garatges per sobre dels 10.000 euros van ser el País Basc (21.097 euros), les Balears (18.683 euros), Cantàbria (16.644 euros), Galícia (15.673 euros), Andalusia (15.06 euros). 3 euros), Castella i Lleó (14.448 euros), Catalunya (13.852 euros), Navarra (13.664 euros), Canàries (12.887 euros), Madrid (12.746 euros), Aragó (12.684 euros), Comunitat Valenciana (11.404 euros) i La Rioja (11.

En canvi, les autonomies amb els preus dels garatges més econòmics van ser Castella-la Manxa (9.786 euros) i Regió de Múrcia (9.150 euros).

Per capitals de província, el preu mitjà dels garatges va pujar en el 73% de les ciutats, on els majors increments es van succeir a Guadalajara capital (37,1%), Lleó capital (32,3%), Almeria capital (30%), Saragossa capital (25%), Oviedo (16,5%), Conca capital (16, capital (13,1%) i Toledo capital (12%).

La resta de les capitals que el 2024 van experimentar caigudes anuals per sota del 10% van ser Àvila capital (-15,2%), Logronyo (-13,1%), Lugo capital (-11,4%), Santander (-8,7%), A Corunya capital (-7,3%), Càceres capital (-5, ), Zamora capital (-3,6%), Vitòria-Gasteiz (-2,6%), Segòvia capital (-1,8%), Pontevedra capital (-1,3%) i Donostia-Sant Sebastià (-0,2%).

Pel que fa als preus mitjans durant l'any passat, els tres més cars el 2024 van correspondre a les ciutats de Cadis capital (26.552 euros) Donostia-San Sebastià (25.775 euros) i Granada capital (23.895 euros).

Per contra, les tres ciutats més econòmiques per comprar un garatge van ser Àvila capital (6.251 euros), Castelló de la Plana (8.155 euros) i Múrcia capital (8.912 euros).