Es dispara la compravenda d'habitatges: el millor gener en 17 anys a nivell estatal

La compravenda d'habitatges va augmentar el gener de 2025 en un 11% respecte al mateix mes de l'any anterior, aconseguint un total de 60.650 operacions. Es tracta de la xifra més alta per a un mes de gener des de 2008, quan es van superar les 61.800 transaccions, segons va informar aquest dijous 20 de març l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Amb aquest increment, el sector encadena set mesos consecutius de pujades interanuals, encara que el creixement de gener ha estat bastant més moderat que el registrat el desembre de 2024, quan la compravenda es va disparar un 37,7%.

El repunt de gener es va deure tant a l'augment de les operacions sobre habitatges nous, que van créixer un 30,9% interanual (14.164 compravendes), com a l'increment en les transaccions d'habitatges usats, que van pujar un 6,1%, fins a les 46.486 operacions.

Del total d'habitatges venuts al gener, el 93% eren habitatges lliures i el 7% protegides. Les compravendes d'habitatges lliures van pujar un 11%, fins a les 56.418 operacions, mentre que les d'habitatges protegits van augmentar un 10,5%, aconseguint les 4.232 transaccions.

En comparació amb el mes anterior (gener respecte a desembre de 2024), la compravenda d'habitatges es va disparar un 20,5%. Les operacions sobre habitatges nous van créixer un 24,5% i les d'habitatges usats, un 19,3%.

Cantàbria, l'única comunitat on cauen les compravendes

Per comunitats autònomes, Andalusia va liderar les vendes en termes absoluts durant el primer mes de l'any, amb 11.954 operacions, seguida de Catalunya (9.641), Comunitat Valenciana (9.392) i Madrid (7.102).

Totes les regions van incrementar les seves vendes respecte a gener de 2024, excepte Cantàbria, on les compravendes d'habitatge van caure un 10,3%.

Els majors augments es van registrar a La Rioja (+24,4%), Canàries (+22,7%), Astúries (+21,8%), Castella-la Manxa (+18,8%) i Madrid (+14,4%). Per contra, els increments més moderats es van donar a Navarra (+1%), Castella i Lleó (+4,8%) i Catalunya (+6,7%).