La gran promesa d'Illa: crearà 50.000 vivendes públiques fins al 2030

El president de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciat un nou programa d?habitatge públic per construir 50.000 habitatges públics fins al 2030 amb una inversió de 4.400 milions d?euros fins a final de mandat.

S'hi ha compromès a la primera sessió del Debat de Política General (DPG), que s'ha celebrat aquest dimarts al Parlament, que ha començat amb la intervenció d'Illa.

Ha explicat que durant el seu mandat invertirà 1.100 milions d'euros cada any per complir aquest objectiu, de manera que "no hi haurà cap comunitat autònoma que inverteixi tants diners en matèria d'habitatge" com Catalunya.

Ha advocat per un canvi de concepte en relació amb les polítiques de construcció d'habitatge públic: "Més sòl públic, més velocitat d'execució, més col·laboració publicoprivada i més ajudes per a l'accés a l'habitatge. Aquest és el compromís del meu Govern" ".

Illa ha anunciat la creació d'una reserva pública de sòl per "ajudar els municipis a promoure el sòl disponible".

Aquesta reserva s'articularà mitjançant una convocatòria de la Generalitat per construir promocions de vivenda protegida de lloguer.

Mobilitzaran solars

Ha explicat que la primera convocatòria serà el febrer del 2025 i que "mobilitzarà solars d'equipaments per destinar-los a vivenda per a col·lectius amb dificultats d'accés, com ara joves i gent gran".

"Tot el sòl disponible de la Generalitat de Catalunya passarà a integrar aquesta reserva pública de sòl. Es cooperarà amb l'Estat per transformar el sòl de la seva propietat en vivenda protegida", ha afegit.

Pel que fa a la velocitat d'execució de l'habitatge, Illa ha promès reduir un 50% el temps de lliurament de les claus, de 100 a 50 mesos.

Ha detallat que ho farà "establint una llicència bàsica per agilitzar la tramitació" per iniciar obres de nova planta o de rehabilitació mentre es tramita la llicència urbanística.

Aquesta llicència s'obtindrà mitjançant un únic expedient que generarà la llicència bàsica i urbanística amb la presentació del projecte tècnic, la declaració de conformitat urbanística i d'altres documents essencials.

Comitè d'agilitat urbanística

També ha avançat que el Govern crearà un "pla pilot d´un comitè d´agilitat urbanística per a la simplificació i l´agilització de la tramitació gràcies a la coordinació institucional".

La Generalitat també finançarà amb una primera línia de 500 milions d'euros anuals, mitjançant l'Institut Català de Finances (ICF), totes les promocions de construcció d'habitatges de protecció oficial de lloguer, tant d'operadors públics com privats.

Fons públic d'emancipació

Illa ha anunciat també un "fons públic d'emancipació" dotat de 500 milions d'euros per finançar el 20% de les despeses de compra de 12.000 habitatges per a joves menors de 35 anys, una ajuda a tornar una vegada pagada la hipoteca o amb la venda del pis.

"Incorporarem l'habitatge lliure al parc d'habitatge protegit de forma permanent i dotarem aquest pla amb 100 milions d'euros anuals durant 5 anys", ha dit.

A més, ha promès destinar 500 milions d'euros anuals del fons de la Generalitat per a la concessió de 100.000 ajuts a famílies per al pagament del lloguer i per la compra o el lloguer anual de 1.700 habitatges de segona mà "per evitar desnonaments".

Lloguers de temporada

Durant el discurs, Illa també s'ha compromès a actuar sobre la regulació d'usos d'habitatges de temporada i d'ús turístic "per posar fi a aquesta fugida, a aquesta via d'escapament que augmenta el preu de l'habitatge".

"No puc deixar d'expressar la incomprensió cap als que no han permès amb el vot contrari al Congrés dels Diputats la regulació dels lloguers de temporada", ha criticat.

Finalment, ha valorat que Catalunya ha estat "pionera en la regulació i ha posat en valor la llei catalana per a la regulació dels preus del lloguer a zones tensionades i ha reconegut el mèrit del Govern de Pere Aragonès per frenar la pujada dels preus amb el marc legal.