Barcelona es consolida com la millor destinació turística d'Espanya

El sector hoteler català ha registrat un volum d'inversió de 426 milions d'euros entre el gener i el setembre d'aquest any , segons dades de CBRE. Aquestes xifres reforcen la posició de Barcelona com a destinació favorita per a la inversió hotelera, concentrant el 25% del total d'Espanya, per davant de Balears (24%), Madrid (14%), Canàries (13%) i Màlaga (10%) ) .

Al conjunt de l'estat, la inversió hotelera va assolir un total de 1.700 milions d'euros fins al setembre, un 21% menys que en el mateix període del 2023. Al mercat català, la inversió es va reduir un 13% interanual, atribuïble en part a l'absència de grans operacions com les registrades l'any passat, incloent-hi la venda de l'Hotel Mandarin, l'Hotel Dolce Sitges i l'Hotel Sofía Barcelona. Tot i això, els hotels es mantenen com el principal actiu a Catalunya, superant el sector residencial (377 milions d'euros) i el d'oficines (357 milions d'euros).

Tot i la caiguda en termes absoluts, el mercat català mostra dinamisme amb un augment en el nombre d'operacions: es van registrar 15 transaccions els primers nou mesos de l'any, més del doble que les 7 realitzades en el mateix període del 2023. Així mateix , van canviar de mans 1.690 habitacions, davant de les 1.115 de l'any anterior.

El luxe, protagonista a Barcelona

Entre les operacions destacades a Catalunya s'hi inclouen la compra dels hotels Gran Luxe Miramar (75 habitacions) i Gran Hotel La Florida (70 habitacions) per part d'Atom, així com la venda de l'Ocean Drive Barcelona (98 habitacions). El sector del luxe continua captant l'atenció dels inversors i representa el 24% de la inversió hotelera a Barcelona, en línia amb la mitjana nacional.

Diversificació del perfil inversor

El perfil dels inversors a Catalunya reflecteix una distribució equilibrada entre grans cadenes hoteleres (35%) i inversors privats (34%), una tendència semblant a la nacional. A més, els inversors nacionals han guanyat protagonisme, representant el 41% del volum transaccionat a Catalunya, davant del 15% de l'any passat. Un exemple destacat és l'adquisició de Casa Lit Barcelona pel Grup Gargallo.