Barcelona Meeting Point destaca el "bon moment" del sector immobiliari espanyol

 

Barcelona Meeting Point, que se celebra fins aquest diumenge 23 d'octubre al pavelló 8 del recinte Montjuïc-Plaça Espanya de Fira Barcelona, viu avui la seva última jornada dedicada al sector professional. El delegat especial de l'Estat al Consorci de la Zona Franca de Barcelona i President de Barcelona Meeting Point, Jordi Cornet, ha manifestat de moment la seva satisfacció i ha afirmat que "el balanç és molt positiu perquè al llarg d'aquests tres dies ens han visitat més de 10.000 professionals superant els objectius que ens havíem marcat".

Cornet ha afegit que "la presència dels grans fons d'inversió internacionals, l'assistència d'inversors i APIS europeus, i el bon moment que travessa l'immobiliari espanyol, que torna a estar de moda al món, han estat les claus de l'èxit del saló Professional".

Per la seva banda, José Maria Pons, director general de Barcelona Meeting Point, ha ressaltat que "el 20 aniversari de Barcelona Meeting Point està confirmant de nou que BMP és el Saló de referència en el sector immobiliari nacional i europeu a la tardor a Barcelona, on es fan negocis, contactes i es debat en profunditat el present i el futur del sector immobiliari amb la presència de les principals figures nacionals i internacionals".

La present edició està generant molts contactes i negocis sobretot amb els grans fons d'inversió i els empresaris estrangers, majoritàriament dels països més tradicionals d'Europa (Regne Unit, França, Alemanya, Bèlgica, Suècia i Itàlia). BMP ha comptat amb la participació de més de 40 grans fons d'inversió internacionals, entre els quals cal destacar a:

- Michael Abel, director general de TPG Capital (Regne Unit)

- Guillermo Bergareche, director de Immobiliari de Crédit Agricole CIB (Madrid)

- Brian Betel, Soci Director, ASG Iberian Advisors (Madrid)

- Olivier Brahin, President d'Europa, Lone Star (Londres)

- Kevin Cahill, director general, Ares Management (Londres)

- Philippe Camus, Conseller Delegat de Shaftesbury Asset Management Group (Luxemburg)

- John Carrafiell, Soci Fundador de GreenOak (Londres)

- Andrea Corsale, Vicepresident Sènior de Round Hill Capital (Londres)

- Carsten Czarnetzki, Director Executiu de AEW Europe (Londres)

- Emanuele Dubini, Conseller Delegat de freu (París)

- Esther Escapa-Castro, Directora de Aquisiciones & Desenvolupament d'Axa Real Estate Investment Management (Madrid)

- Keith Evans, Vicepresident d'Adquisicions de Starwood Capital (Londres)

- Gregg Gilbert, Principal de Benson Elliot Capital Management (Londres)

- Jay Kwan, director general de TPG Europe (Londres)

- Lucía Martínez-Noriega, Asset Management, Morgan Stanley (Londres)

- Tim Mooney, soci i Co-Director Global Immobiliari de Varde Partners (Londres)

- Minh paHM, Sènior Fund & Portfolio Manager de Swiss Life Asset Managers (París)

- Jaume Riera, director general d'Inversió Bancària de Credit Suisse (Londres)

- Stefan Scholl, Director d'Adquisicions per a Europa de Deka Immobilien (Frankfurt)

- Juliol Vidal, director, Generali Real Estate Espanya (Madrid) Friedrich George Warmbold, Director d'Inversió a Espanya d'Union Investment Real Estate (Hamburg)

CLÚSTER D'INVERSORS I "SHOP IN BARCELONA. REAL ESTATE"

Dins del Saló Professional també ha tingut lloc, per sisè any consecutiu, el Clúster d'Inversors, una àrea exclusiva per als professionals de la inversió, tant des del vessant de l'oferta (propietaris, promotors, agents comercialitzadors i consultors) com de la demanda (fons, companyies d'assegurances, bancs d'inversió, "family offices").

Igualment, un altre aspecte que ha contribuït notablement a l'èxit del Saló Professional de Barcelona Meeting Point ha estat la renovació del Clúster "Shop in Barcelona. Real Estate", que ha tornat a posar en contacte a les empreses immobiliàries espanyoles amb inversors i agents de la propietat dels principals països d'Europa (França, Regne Unit, Bèlgica, Alemanya, Portugal ...) així com de Rússia.

Des 2012 Barcelona Meeting Point va celebrar amb èxit els "Russian Meeting Point" (que també es van organitzar a Marbella i Benalmàdena en 2012 i 2013 respectivament) a fi de facilitar les vendes residencials als inversors russos. El 2013 es va incorporar a aquest format als puixants compradors xinesos i, a partir de 2014, a mercats més tradicionals d'Europa, que són actualment els que més estan comprant a Espanya.

Tal com apunta Jordi Cornet "en el primer trimestre de 2016 un 20% dels habitatges adquirits a Espanya van ser comprades per ciutadans estrangers". Cornet també recorda que "els principals clients de l'immobiliari espanyol són britànics (21,34%), francesos (8,72%), alemanys (7,33%), belgues (6,26%), suecs (5,89%), italians (4,68%), xinesos (3,97%) i russos (3 , el 81%) ".

SOLUCIONS SOSTENIBLES PER AL RETAIL I OFICINES

El Symposium Internacional de Barcelona Meeting Point també ha estat l'escenari de la Jornada sobre Solucions Sostenibles per al Retail i Oficines. Si bé ahir el programa es va centrar en Retail i Centres Comercials, avui l'interès ha recaigut en les oficines. Cal recordar que l'edificació és un sector d'enorme influència en l'evolució del consum d'energia i les emissions de CO2.

En el conjunt de la Unió Europea, els edificis són responsables del 40% del consum total d'energia i el 36% de les emissions de diòxid de carboni. A Espanya, els habitatges i els edificis del sector terciari representen el 26% del consum d'energia final, un 17% i 9%, respectivament.

En aquest sentit, la rehabilitació i el manteniment d'edificis per fer-los més eficients energèticament és una de les grans bases en la nova estratègia Europea. Tant perquè el sector de la construcció, recuperi la competitivitat així com per la necessària adaptació al canvi climàtic.

El sector patrimonial, així com el retail i oficines també pot jugar un paper importantíssim per a la mitigació d'aquests efectes assumint nous passos i limitant les seves pròpies empremtes residuals i energètiques. A més, tenen influència directa en l'opinió i en el sentir de la societat.