El Govern central i PSOE pacten el mecanisme extrajudicial per tornar les clàusules sòl
En tractar-se d'un Reial Decret Llei, que es preveu que sigui aprovat en el Consell de Ministres d'aquest divendres, entrarà en vigor en breu.
El Govern i el PSOE han pactat la solució extrajudicial per tornar els diners cobrats per les clàusules sòl de les hipoteques que siguin abusives.
L'Executiu està ultimant un Reial Decret Llei per articular aquest sistema, que es preveu aprovar en el Consell de Ministres d'aquest divendres. D'aquesta manera, en no tramitar com a projecte de llei, entrarà en vigor en breu.
El Govern va decidir ajornar una setmana el reial decret llei a la recerca de guanyar un "major marge" d'acord amb el PSOE per la seva posterior tramitació al Congrés dels Diputats.
El sistema extrajudicial persegueix facilitar un acord amb les entitats i estableix un termini màxim de tres mesos per a la seva devolució.
Aquest procediment serà obligatori per l'entitat, però voluntari per als consumidors. Tampoc s'aplicarà un recàrrec tributari, segons han precisat les fonts.
L'Executiu vol evitar una allau de demandes en els tribunals davant els costos extres que poden portar tant per als hipotecats com per a les entitats.
EL PSOE S'ABSTINDRÀ
El Grup Socialista s'abstindrà en la votació de la convalidació del reial decret llei quan arribi a la cambra baixa després de la seva aprovació al Consell de Ministres --després d'haver estat ajornada la seva aprovació pel Govern en dues ocasions per poder arribar al consens en la seva tramitació amb els socialistes, ja que ja comptava amb el suport de ciutadans--.
Saura ha explicat que es tracta d'un mecanisme extrajudicial "ràpid" i "transparent", que no implica cap tipus de lleva per al consumidor, d'obligació per a totes les entitats financeres i voluntari per als usuaris, que sempre podran acudir en última instància a els tribunals.
En aquest sentit, ha celebrat que després d'un mes de negociació es el Govern hagi realitzat canvis en el decret llei presentat en un primer moment, amb el que s'aconsegueix que es consoliden tots els drets dels consumidors, davant dels anteriors textos del mecanisme , "desequilibrats en favor de les entitats financeres".
Així, ha explicat que els bancs hauran d'informar a tots els consumidors que tinguin una clàusula sòl l'opció d'acudir al procediment extrajudicial, amb previsió expressa i desglossada dels corresponents interessos de demora, ha precisat Saura.
Les entitats estan obligades a l'establiment d'un procediment per atendre les reclamacions dels consumidors a fi de facilitar l'acord extrajudicial.
15 DIES PER ANALITZAR LA PROPOSTA DE L'ENTITAT
El procediment de reclamació extrajudicial tindrà caràcter gratuït i contempla un termini màxim de tres mesos per poder assolir l'acord, amb el que no caldria acudir a la justícia.
Això permet evitar una allau de demandes en els tribunals que "col·lapsarien els òrgans judicials", ha assenyalat Robles, qui ha precisat que els usuaris disposaran de 15 dies per estudiar la proposta de l'entitat i prendre una decisió.
Qulasevol altre acord entre les parts, com ara la devolució mitjançant amortització parcial del capital del préstec, tindrà caràcter subsidiari i dependrà de l'acceptació expressa i per escrit del client, en document banda, amb les degudes garanties de transparència i informació.
PAGAMENT DE COSTES I ÒRGAN DE SEGUIMENT
En qualsevol cas, Saura i Robles han assegurat que no eximeix amb caràcter general a les entitats de crèdit del pagament de costes si la reclamació finalment acaba en els tribunals. Si el consumidor obtingués una sentència més favorable que l'oferta rebuda de les entitats de crèdit, el jutge pot imposar a aquestes la condemna en costes.
En l'àmbit fiscal, les quantitats retornades no estaran subjectes al gravamen per IRPF, ja sigui per aquest procediment o per la via judicial.
Els excessos que poden aflorar com a conseqüència de la devolució a la deducció per adquisició d'habitatge habitual o en relació amb despeses que hagin tingut la consideració de deduïbles no meriten interessos de demora, recàrrecs ni sanció de cap tipus. A més, hi haurà limitació de les hipotètiques devolucions als exercicis no prescrits.
El reial decret que ultima el Govern, consensuat amb Ciutadans i el PSOE, ha de fixar l'existència d'un òrgan de seguiment, control i avaluació de les reclamacions efectuades que podrà proposar les mesures que al seu judici siguin necessàries per impulsar una correcta implantació del mecanisme extrajudicial . En aquest òrgan s'inclouen als representants dels consumidors i de l'advocacia, tal com reclamava el PSOE.
ES PODRÀ RECLAMAR A QUALSEVOL SUCURSAL
Per la seva banda, el vicesecretari general de Ciutadans, José Manuel Villegas, s'ha mostrat satisfet perquè la seva formació ha aconseguit introduir diverses de les seves reivindicacions com que els afectats puguin recuperar en efectiu els diners pagats indegudament i reclamar davant qualsevol entitat.
També ha destacat la importància que la banca assumeixi les coses del procés si perd en els tribunals, que les entitats estiguin obligades a informar els afectats i no puguin cobrar recàrrecs ni interessos i que els usuaris de banca estiguin presents en l'òrgan de control l'arbitratge.
PSOE DESTACA QUE HA ACONSEGUIT QUE EL GOVERN DONI "UN GIR DE 180º"
El PSOE ha posat en valor que ha aconseguit que el Govern de Mariano Rajoy doni "marxa enrere i un gir de 180 graus" en la seva posició pel que fa a l'aplicació de la sentència relatives a les clàusules terra.
Mario Jiménez, que ha recordat que fins en dues ocasions ha hagut de tornar el Govern "als torils" el seu decret sobre aquesta matèria, ha indicat que si el nou text recull totes les demandes del PSOE, comptarà amb el seu suport a la convalidació davant les Corts Generals.
Aquestes peticions del PSOE, segons ha relatat, passen per que el procediment sigui extrajudicial i gratuït i d'obligat compliment per a les entitats financeres; que no es produeixin treus per als usuaris, i que es valori tot l'impacte que en termes econòmics ha tingut l'aplicació de les clàusules per a les famílies.
"Si el text que el Govern registri a les Corts va en aquests termes, el PSOE permetrà la seva convalidació, perquè serà una victòria per al partit i una immensa victòria per als ciutadans", ha assenyalat.
GUINDOS RECORDA QUE LA SOLUCIÓ EXTRAJUDICIAL ÉS UN "COMPLEMENT"
Per la seva banda, el ministre d'Economia, Luis de Guindos, ha recordat que la solució extrajudicial per tornar els diners cobrats per les clàusules sòl no transparents, suposa un "complement" a la via judicial.
"Sempre es tindrà la possibilitat d'anar al jutjat", ha subratllat Guindos en declaracions als mitjans amb motiu del Fòrum Davos. El ministre ha defensat la solució extrajudicial com a alternativa "gratuïta" per evitar el col·lapse dels jutjats mitjançant un acord entre les parts.
Guindos ha considerat que "l'important" en aquest procediment serà definir la quantitat indegudament cobrat per aquestes clàusules no transparents. "A partir d'aquí hi haurà negociació (entre el banc i el client)", ha indicat.
Per al ministre, l'executiu només pot fixar una llera "molt més senzill i ràpid" que en un procediment judicial habitual. "Però el Govern no pot fer més", ha esgrimit, en recordar que es tracta d'una negociació entre particulars.
Escriu el teu comentari