El preu de l'habitatge a Catalunya és ara un 9,3% més car que l'any passat

 

En el conjunt d'Espanya, el preu mitjà ha pujat un 5,6%

El preu mitjà de l'habitatge lliure a Catalunya va pujar un 9,3% en el segon trimestre del 2017 en comparació amb el mateix període de l'any passat, segons l'Índex de Preus d'Habitatge (IPV) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE) publicat aquest divendres.

En el conjunt d'Espanya, el preu mitjà de l'habitatge va pujar un 5,6% en el segon trimestre en taxa interanual, tres dècimes més que en el trimestre anterior, el que suposa la taxa de creixement més elevada des del primer trimestre del 2016.

D'aquesta manera, ja són tretze els trimestres consecutius en què els preus de l'habitatge presenten taxes interanuals positives. En taxa intertrimestral, el preu mitjà de l'habitatge va repuntar un 2% entre abril i juny.

En el segon trimestre del 2017, totes les comunitats autònomes van registrar taxes mitjanes positives en el preu de l'habitatge en taxa interanual, llevat Astúries (-0,3%).

Els augments més pronunciats de preus van correspondre a Madrid (+10,9%), Catalunya (+9,3%) i Illes Balears (+7,4%), totes elles per sobre de l'augment mitjà del 5,6% per al conjunt nacional. On menys van augmentar els preus va ser a Múrcia (+0,3%), Extremadura (+0,4%) i Castella-la Manxa (+0,8%).

Per tipus d'habitatge en el global d'Espanya, el preu mitjà de les de segona mà va augmentar mig punt, fins al 5,8% en el segon trimestre, la major taxa des del primer trimestre del 2016. En el cas dels habitatges nous , el seu preu va avançar una mitjana del 4,4% en el mateix període, més d'un punt inferior a la del trimestre anterior.

Entre 2008 i 2013, el preu de l'habitatge lliure va registrar descensos anuals de diferent intensitat: l'1,5% el 2008, del 6,7% el 2009, del 2% el 2010, del 7,4% el 2011, del 13,7% el 2012 i del 10,6% el 2013. El 2007, quan va començar a elaborar-se aquest índex, el preu de l'habitatge lliure va experimentar un creixement del 9,8%.

No va ser fins a 2014 quan el preu de l'habitatge lliure va tornar a taxes positives, amb un repunt anual mitjà del 0,3%, que el 2015 es va accelerar fins al 3,6% i el 2016 fins al 4,7%, el segon major increment en un any des de 2007.

AUGMENT TRIMESTRAL DEL 2%

En taxa intertrimestral (segon trimestre del 2017 sobre el primer), el preu de l'habitatge lliure va augmentar un 2%, enfront del creixement del 2,3% registrat en el trimestre anterior. Amb aquest nou repunt trimestral, el preu de l'habitatge encadena sis trimestres consecutius d'avanços.

Per tipus d'habitatge, el preu de l'habitatge nou va pujar un 2,6% en taxa intertrimestral, mentre que el preu de l'habitatge usat va experimentar un augment trimestral de l'1,9%.