Quin és el districte més exclusiu de Barcelona?

Barcelona, la capital vibrant de Catalunya, s'ha consolidat com una de les ciutats més poblades i dinàmiques d'Espanya, només superada per Madrid quant a nombre d'habitants. Els seus carrers, plens de vida i activitat, acullen milions de persones que troben a la Ciutat Comtal una oferta inigualable quant a ocupació, lleure, cultura i proximitat al mar. Aquests factors, juntament amb la seva atractiva posició com a centre industrial i empresarial, converteixen Barcelona en un lloc cobejat tant per als que busquen una llar permanent com per a inversors immobiliaris.

La ciutat es divideix en deu districtes, cadascun amb característiques pròpies que els fan únics: Sarrià-Sant Gervasi, Eixample, Les Corts, Gràcia, Ciutat Vella, Sant Martí, Sants-Montjuïc, Horta-Guinardó, Sant Andreu i Nou Barris. El districte més exclusiu i costós per adquirir un habitatge és Sarrià-Sant Gervasi, on el preu mitjà per metre quadrat arriba als 6.206 euros.

Això significa que una casa de 100 metres quadrats en aquesta zona superaria els 620.000 euros, situant-se un 163,5% per sobre de la mitjana nacional. La proximitat d´aquest districte al nucli històric, juntament amb l´abundància de zones verdes i comerços, el converteix en una de les àrees més desitjades de Barcelona.

Tot i aquests preus elevats, la demanda a Sarrià-Sant Gervasi segueix en augment, registrant un increment del 2,6% el darrer any. Molt a prop hi ha el districte de l' Eixample, amb un cost de 6.025 euros per metre quadrat, cosa que el posiciona un 155% per sobre de la mitjana nacional.

Un aspecte cridaner del mercat immobiliari barceloní és que els preus a tots els seus districtes han augmentat l'últim any. Horta-Guinardó ha estat el districte amb més increment, pujant gairebé un 14%. En contrast, Ciutat Vella, malgrat la seva popularitat, ha experimentat l'augment més moderat, amb només un 1,5% de pujada i ha mantingut un preu mitjà de 4.790 euros per metre quadrat.

Tot i aquests elevats costos, hi ha opcions més assequibles. Els districtes de Nou Barris i Sant Andreu són els més econòmics de la ciutat, amb preus de 3.568 i 2.735 euros per metre quadrat, respectivament. Tot i això, aquests preus continuen superant la mitjana nacional, cosa que reflecteix l'alta demanda general a la ciutat.

Per tant, Barcelona continua sent una de les ciutats més cares per adquirir vivenda a Espanya. Catalunya, en conjunt, és la segona comunitat autònoma més costosa, només per darrere de Madrid, amb un preu mitjà de 2.830 euros per metre quadrat, una tendència que segueix en alça any rere any.