El Congrés examina la llei de la PAH d'habitatge i pobresa energètica

 

El Ple del Congrés celebra aquest dimarts el debat de totalitat de la proposició de llei d'emergència habitacional i pobresa energètica, portada a la cambra baixa per la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca (PAH) i que defensarà En Comú Podem.

La iniciativa va ser registrada el gener passat per Unidos Podemos juntament amb Esquerra Republicana, Compromís i EH-Bildu, i malgrat que va ser inicialment vetada pel Govern de Mariano Rajoy, el grup confederal va tornar a presentar-la després d'una fallada del Tribunal Constitucional que donava la raó a la cambra baixa en el seu contenciós amb l'Executiu en relació amb els vetos a lleis de l'oposició.

Serà la portaveu d'En Comú Podem i responsable d'habitatge del grup confederal, Lucía Martín, l'encarregada de defensar davant la Cambra aquesta iniciativa. Es dóna la circumstància que Martín va arribar a la política des de la PAH, promotora d'aquesta Llei.

A més de les formacions que van registrar la iniciativa, la PAH compta amb el suport compromès pel PSOE.

En tot cas, perquè la proposta sigui presa en consideració seran necessaris també els suports de PDeCAT i PNB, en cas que PP i Ciudadanos decideixin oposar-se a la tramitació de la norma.

DACIÓ EN PAGAMENT RETROACTIVA

La iniciativa regula la dació en pagament retroactiva, estableix mecanismes de segona oportunitat per a la seva concessió, elimina clàusules abusives en la concessió d'hipoteques, amb compensació econòmica, i deroga la responsabilitat il·limitada dels deutors hipotecaris.

Així mateix, estén l'actual moratòria de desnonaments a tots aquelles de primera i únic habitatge, conté mesures de transparència per a la titularització de crèdits, planteja l'obligació a bancs i grans forquilles d'oferir un lloguer social abans de l'execució d'un desnonament, i ajudes per al mateix quan el propietari és un petit forquilla.

Pel que fa al lloguer, la proposta conté una reforma de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) per permetre un major marge a les corporacions locals per frenar "augments abusius" del lloguer, limitar la rescissió dels contractes i que aquests tinguin un mínim de cinc anys.

La reforma de la LAU és, de fet, una de les línies vermelles traslladades per En Comú a l'Executiu de Pedro Sánchez per brindar el seu vot favorable als Pressupostos de 2019, que el Govern negocia amb Units Podem. Així mateix, la norma estableix l'augment del parc públic d'habitatge i que aquests lloguers socials no superin el 30% dels ingressos en una unitat familiar.

POBRESA ENERGÈTICA

Finalment, la proposició de llei preveu diverses mesures per eradicar la pobresa energètica, establint un principi de precaució basat en la garantia d'impossibilitar talls d'aigua, llum i gas sense que hi hagi una comprovació de la situació de la llar afectat.

Així mateix, la norma estableix que no sigui l'Administració la que assumeixi aquests deutes amb recursos públics, sinó que siguin les pròpies companyies subministradores les que sufraguen el cost de mantenir el servei a llars amb situació de vulnerabilitat.