Nova pujada del preu del lloguer a Catalunya: les dades del primer trimestre
Un informe recent el reflecteix
Durant els primers tres mesos de l'any, el preu del lloguer a Catalunya ha continuat pujant. Segons l'Índex Immobiliari de Fotocasa...
🔺 Increment trimestral: +1,9%
🔺 Increment interanual: +10,9%
💰 Preu mitjà: 18,29 €/#m² al mes
"El preu del lloguer segueix disparat i estem vivint el major encariment de l'arrendament en la història recent d'Espanya", assenyala María Matos, directora d'Estudis de Fotocasa.
Les causes:Demanda històrica
Oferta en mínims
Tensions generalitzades en totes les comunitats
Actualment, el lloguer mig nacional ja supera els 1.000 €/mes, i aconsegueix els 1.500 € en grans ciutats, zones turístiques i arxipèlags. Des de 2022, els preus no han deixat de pujar, dificultant l'accés a l'habitatge per a 4 de cada 10 inquilins.
📊 Evolució del lloguer en les Comunitats Autònomes
Trimestre 1 de 2025:
📈 15 comunitats amb pujades trimestrals
📈 17 amb pujades interanuals
🏠 6 comunitats marquen preus rècord:
| Comunitat | Preu (€/m² al mes) |
|---|---|
| Canàries | 14,47 |
| Extremadura | 7,07 |
| Galícia | 9,77 |
| Regió de Múrcia | 9,57 |
| Comunitat Valenciana | 13,04 |
| Castella i Lleó | 9,29 |
🔝 Rànquing de pujades trimestrals
Cantàbria (+10,0%)
Canàries (+7,2%)
Castella-la Manxa (+5,0%)
Andalusia (+4,1%)
Extremadura (+3,7%)
...
Catalunya (+1,9%)
🔻 Descensos:
País Basc (-11,0%)
La Rioja (-2,5%)
🏘️ Rànquing de preus per comunitats (€/m² al mes)
| Comunitat | Preu |
|---|---|
| 🥇 Madrid | 20,86 € |
| 🥈 Catalunya | 18,29 € |
| 🥉 Balears | 17,91 € |
| País Basc | 16,41 € |
| Canàries | 14,47 € |
| ... | ... |
| 🟡 Extremadura | 7,07 € |
🌍 Províncies catalanes: lleus pujades
En el primer trimestre de 2025:
📈 Lleida: +2,3%
📈 Girona: +0,8%
📈 Barcelona: +0,05%
🔻 Tarragona: -0,1%
Rànquing de preus per províncies
| Província | Preu (€/m² al mes) |
|---|---|
| Barcelona | 20,07 |
| Girona | 14,48 |
| Tarragona | 10,16 |
| Lleida | 8,82 |
🏙️ Municipis catalans: contrastos marcats
De 24 ciutats analitzades:
🔻 14 registren caigudes trimestrals
📈 3 ciutats destaquen per les seves fortes pujades:
🟢 Majors pujades:
El Vendrell: +25,6%
Santa Coloma de Gramenet: +19,1%
Reus: +16,7%
🔴 Majors descensos:
Vilanova i la Geltrú: -17,7%
Sant Joan Despí: -11,3%
Lleida capital: -9,0%
Girona capital: -8,5%
💸 Ciutats més cares (€/m² al mes)
| Ciutat | Preu |
|---|---|
| Esplugues de Llobregat | 23,62 € |
| Santa Coloma de Gramenet | 23,34 € |
| Barcelona capital | 22,67 € |
| L'Hospitalet de Llobregat | 20,04 € |
🏡 Més econòmica
Lleida capital: 7,87 €/#m² al mes
Escriu el teu comentari